Czym jest Plan ogólny Chojny?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Chojna. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Chojny jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Chojnie.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Chojnie.
Plan ogólny gminy Chojna
Projekt Planu ogólnego dla gminy Chojna został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Chojna w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Chojny w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą gminę Chojna na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Chojna, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
33 256.78 ha
Liczba wyznaczonych stref
1096
Obszar uzupełnienia zabudowy
519.58 ha
1.6% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
93%
Strefy planistyczne w gminie Chojna
W gminie Chojna wyznaczono 1096 stref planistycznych w 13 rodzajach. Największą część gminy, 93%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 1.8%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 145 | 30 942.99 | 93% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 141 | 1 029.70 | 3.1% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 323 | 470.26 | 1.4% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 59 | 243.94 | 0.7% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 11 | 193.75 | 0.6% |
| SU | Strefa usługowa | 161 | 128 | 0.4% |
| SP | Strefa gospodarcza | 14 | 85.08 | 0.3% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 81 | 64.47 | 0.2% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 115 | 58.35 | 0.2% |
| SG | Strefa górnictwa | 1 | 16.39 | 0.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 30 | 12.90 | 0% |
| SC | Strefa cmentarzy | 14 | 10.78 | 0% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 1 | 0.90 | 0% |
| Razem | 1096 | 33 257.51 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Chojnie
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Chojna wyznaczono go na 519.58 ha, czyli 1.6% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 22.63 ha (0.1% powierzchni gminy).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Chojnie: 1.6%, średnio w powiecie: 1.1%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 1.8% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 2.4%. Średnie obliczono na podstawie 7 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Trzcińsko-Zdrój | 1.2% | 1.9% |
| Widuchowa | 0.8% | 2.9% |
| Moryń | 0.9% | 1.6% |
| Banie | 1.2% | 1.5% |
| Cedynia | brak projektu planu ogólnego | |
| Mieszkowice | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Chojny w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Chojny wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Chojny!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Chojny? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Chojna, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Chojny, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Chojna oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Chojny!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Chojny.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Cedynia - POG Trzcińsko-Zdrój - POG Banie - POG Widuchowa - POG Mieszkowice - POG Moryń